🌊 A Escassez de Viver de Frente para a Exclusividade | Meia Praia, Itapema/SC

Localização: Rua 246 – Apenas 150m do Mar e a 30m do Shopping Calçadão

A Experiência de Morar no Coração da Meia Praia
Imagina acordar com a brisa do Atlântico e a pouquíssimos passos da faixa de areia mais desejada do litoral catarinense. Localizado na região central da Meia Praia, este imóvel une o privilégio da vista para o mar com a comodidade de fazer tudo a pé: a apenas 30 metros do Shopping Calçadão, cercado pelos melhores restaurantes, serviços e conveniências da cidade.
🏢 Destaques do Imóvel
* Área Privativa: 300 m² extraordinariamente distribuídos
* Acomodações: 5 Suítes amplas (incluindo Suíte Master com hidromassagem)
* Acabamento & Estilo: Totalmente Mobiliado, Decorado e Equipado (Porta Fechada) — pronto para morar ou rentabilizar
* Orientação Solar & Vista: Vista mar definitiva e excelente iluminação natural
* Vagas de Garagem: 4 vagas privativas de garagem + box de praia
🛋️ Ambientes e Layout Interno
* Living Integrado de Grande Porte: Conceito aberto unindo sala de estar, sala de jantar e espaço gourmet
* Sacada Gourmet: Churrasqueira a carvão com vista para o mar, ideal para momentos inesquecíveis em família
* Cozinha Integrada: Planejada com eletrodomésticos de altíssima linha e bancada em granito/quartzo
* Área de Serviço: Independente, com dependência ou lavanderia ampla
* Lavabo: Elegante, atendendo à área social com fino acabamento
* Piso & Climatização: Porcelanato nas áreas sociais, vinílico nas suítes e sistema de ar-condicionado Split já instalado em todos os ambientes

🏊 Área de Lazer Completa (Clube Privativo)
O empreendimento oferece uma infraestrutura de lazer digna de um resort 5 estrelas:
* Piscina Adulto e Infantil (com espelho d'água e área de solarium)
* Piscina Aquecida Coberta
* Salão de Festas Luxury decorado e equipado
* Espaço Gourmet / Quiosque com Churrasqueira
* Academia (Fitness Center) completa
* Spa com Sauna e Sala de Massagem
* Playground & Brinquedoteca
* Sala de Jogos & Pub
📍 Localização Privilegiada
* Apenas 150 metros da praia (menos de 2 minutos de caminhada)
* 30 metros do Shopping Calçadão
* No centro de Meia Praia: facilidade de acesso a supermercados, farmácias, padarias e comércio em geral.

Valor do Investimento: R$ 5.000.000,00

condições para pagamento: avalia permuta por imóveis, veículos. Saldo a ser negociado